Compte rendu du conseil portuaire du 5 décembre 2022

Chers adhérents ISCAV Le CONSEIL PORTUAIRE s'est tenu le 05/12/2022 en présence des représentants de la municipalité d'ANTIBES , des représentants de VAUBAN 21 , des ASSOCIATIONS  : ISCAV - APPA - SRA. L'ISCAV était représentée par ses deux membres élus : Mr Guy LUQUET et Mr André BUONOMO. SYNTHESE DE L'ANNEE 2022 -Dès le début de l'année , le fonctionnement du Port, et l'exécution de la Délégation de Service Public  ont été perturbés par la déstabilisation du contexte géopolitique qui a engendré ,entre autres, une baisse de fréquentation du plan d'eau du quai de Grande Plaisance. -La réalisation du projet d'investissement de VAUBAN 21 s'est poursuivie : Renforcement de la dalle Hélistation , Elévation du phare , Ponton Patrimonial , Village des artisans etc.. . -Les équipes ont dû s'adapter aux contraintes imposées par la refonte du plan de mouillage qui est passé  de 1650 à 1500 PLACES. -La grande majorité des usagers du Port Vauban s'est déclarée satisfaite de leur séjour en réponse à une enquête lancée par RIVIERA PORT. BUDGET RECTIFICATIF 2022 -L'exercice est marqué par la fin des amodiations et la fin des résultats déficitaires de VAUBAN21. -Le résultat du budget rectifié 2022 se fixe à + 2,32 M€ contre un prévisionnel initial de 4,71 M€. -Les produits d'exploitation sont en recul de 2,58M€ et la commercialisation des des CONTRATS DE GARANTIE D'USAGE est plus faible que prévu. BUDGET PRIMITIF 2023 -Le résultat d'exploitation progresse de 1,03 M€ et atteint un excédent de 3,63 M€. -Le résultat net atteint un bénéfice de 3,02 M€. TARIFS et CONDITIONS D'APPLICATION -Les tarifs sont soumis à une indexation annuelle selon les paramètres et indices figurant dans le contrat de D.S.P. Le taux d'indexation entre 2022 et 2023 fixé selon cette règle est établi à ce jour à + 8,4%. -Toutes les tarifications des places de panne flottante augmentent dans ces proportions. -Les tarifs de location annuelle augmentent de 8,4% à 12%. -Les tarifs de MONACO MARINE augmentent de 20% , l'installation d'un portique de 300 Tonnes est annoncée ainsi que des améliorations. LES COMMENTAIRES DE L'ISCAV Après avoir voté contre l'application de ces nouveaux tarifs ( ainsi que les autres associations présentes ) L'ISCAV est intervenue à différentes reprises pour faire valoir ses arguments : -Le taux d'inflation en FRANCE est fixé à 6,4% , pour quelle raison le taux retenu par VAUBAN 21 est il si éloigné ? -Le tarif plaisance 2023 pour les contrats annuels des bateaux de catégorie A à Q est en augmentation de 8,4% à 11,69% quelles sont les raisons de ces disparités ? -La facturation de l'eau en 2022 est non conforme puisque son utilisation a été interdite pour le lavage de nos bateaux  par arrêté préfectoral depuis Avril 2022. -Les frais de gestion pour " avenant ,transferts ,cession, succession d'un contrat de garantie d'usage " ne peuvent pas s'appliquer aux contrats signés avant 2021 car cette clause n'est pas stipulée. Les réponse apportées par VAUBAN 21 ne nous ont pas convaincus , [...]

RENDEZ-VOUS POUR LE TÉLÉTHON

Samedi 3 décembre en partenariat avec la Société des Régates d’Antibes (SRA), Vauban 21 organise une journée de soutien au Téléthon.  De 10h à 16h en contrepartie d’un don de 2€, embarquez sur un des six voiliers mis à disposition par les adhérents de la SRA pour une visite guidée du plan d’eau afin de découvrir le port sous un angle nouveau.  La totalité des bénéfices sera reversée à l’AMF-Téléthon, acteur majeur dans le développement des biothérapies pour les maladies rares. Pour cette activité, aucune pré-inscription n’est requise, rendez-vous directement sur le quai Vauban 1 en face de la Grande Roue.

ENVIRONNEMENT – L’INNOVATION CONTINUE

Depuis 2021, des filets de rétention des déchets sont disposés à des points stratégiques sur tout notre plan d’eau. Ce matin, les sociétés Pollustock et Mare Nostrum ont effectué une intervention sur le filet situé dans le vieux port. "Il s’agit d’un dispositif innovant, que nous faisons évoluer en fonction de la réalité du terrain. Aujourd’hui Vauban 21 a changé la matière et la forme du cerclage qui retient l'un de nos filets, Vauban 21 pourra désormais le vider directement depuis le quai, sans faire appel à des plongeurs", explique Marion Lefevre, la  Responsable Environnement de Vauban 21. "Ce type d’initiatives nous conforte dans notre positionnement en tant que terre d’expérimentation pour toute innovation en matière d’écologie" conclue Didier Ochs, le  Directeur d’Exploitation de Vauban 21.     

LES TRAVAUX DU VIEUX-PORT

Lundi 26 septembre débutera le chantier de réfection du quai Henri Rambaud qui s’étendra jusqu'au mois de décembre. Vauban 21 travaille sur cette zone à la modernisation des réseaux d’électricité et d’eaux usées, au changement des bornes électriques, à la réhabilitation de la surface du quai mais également à l’adaptation des bollards. La circulation sera fortement impactée dans ce secteur dès lundi, elle sera modulée par un feu de circulation et totalement interdite aux véhicules de plus de 3.5 T.

Compte rendu de l’Assemblée générale du vendredi 26 août 2022

COMPTE RENDU DE L'ASSEMBLEE GENERALE DU 26 /8/2022 La feuille de présence fait état de 52 présents et 24 pouvoirs ont été adressés à l'ISCAV. Vauban21 était représenté par Melle Héléna VELEVA commerciale CGU, M. Didier OCHS directeur d’exploitation du port Vauban, et M. Lucas CAPONE Directeur d'exploitation adjoint La SNSM était représenté par Lucien LE TELLIER. MODIFICATION DES MEMBRES DU BUREAU Deux nouveaux membres se sont présentés pour incorporer notre comité de direction de l'ISCAV : Alain DELORY et Hervé ALLEC acceptée par le bureau, leur candidature est approuvée à l'unanimité. Vote Contre :0, Abstention : 0, leur candidature est adoptée à l'unanimité. RAPPORT MORAL DU PRESIDENT: Remerciements au SRA pour le prêt de leur salle et à V21 pour leur présence. Le président fait un rapport d'activité sur les actions de l'ISCAV. Différents rendez-vous ont eu lieu avec Vauban 21. Il a été demandé à plusieurs reprises d'élargir les garanties d'usage aux bateaux inférieurs à 13 mètres, à ce jour la réponse de V21 est négative. Toutefois Vauban 21 n’exclue pas la possibilité de revoir sa position dans le futur si le prévisionnel, lié à la commercialisation de CGU de postes d’amarrage supérieur à 13 mètres, n’était pas atteint. Un point est fait sur la taxe de séjour qui est fixée à 72 euros par bateau d'une façon forfaitaire par an. (Peu importe la taille du bateau) Vauban21 doit discuter à nouveau du sujet avec la mairie, l'ISCAV sera conviée à ce rendez-vous. La SAEM est en liquidation amiable en date du 22 juillet 2022, 3 contentieux sont encore en cours, mais les chances d'un boni de liquidation restent faibles. Le CLUPP (comité local des usagers du port de plaisance) s’est réuni à deux reprises. L’année 2021 est la 5éme année d’exploitation du port par Vauban 21 qui a observé une baisse de l’occupation des places et des réservations. Le chiffre d’affaires 2020 est en décalage avec le budget initial, il en ressort un résultat d’exploitation déficitaire mais cependant en ligne avec le prévisionnel initial. L’exercice 2022 devrait marquer la fin des déficits. Les tarifs et redevances 2022 reprennent ceux de 2021 avec une indexation de 2.6 %. Le CLUPP demande à VAUBAN 21 d'obtenir le raccourcissement les délais de prise en charge des bateaux par le chantier naval MONACO MARINE. Et de pouvoir soulever des bateaux de plus de 16 mètres qui ne sont pas supportés par la grue actuellement. Vauban doit faire le point avec MONACO MARINE. Le nouveau plan de mouillage du port Vauban comprend aujourd’hui 1500 bateaux contre 1650 au paravent 20 places pour catamarans ont été créées.   RAPPORT FINANCIER: Jean-François LAFAILLE présente sa démission en tant que trésorier et présente la nouvelle trésorière Claire MASSON. JF LAFAILLE détaille les dépenses 2021 et précise que tous les comptes sont à la disposition des membres de L’ISCAV. Les comptes sont présentés à l’ensemble des adhérents et sont approuvés à l’unanimité. Approbation des comptes : Vote contre : 0, abstention :0, voté à l'unanimité. Quitus est donné [...]

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